2024/6/5 21:01:00
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中国基金报记者 忆山
6月5日，万科披露最新公告，再用实际行动向市场证明了偿付能力。
全额偿还6.126亿美元中期票据本息
6月5日晚间，万科发布公告称，2019年3月7日，全资子公司万科地产（香港）有限公司在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.0亿美元的4.20%中期票据（ISIN：XS1958532829）的公告。此票据将于2024年6月7日到期。
截至2024年6月5日，票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金 合计6.126亿美元已全数汇出至万科地产（香港）有限公司的境外银行账户，公司将于2024年6月6日把相关款项全数存入于代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。
此前于3月初，万科曾全数偿付了6.47亿美元的到期美元债本息。
近期利好消息不断
今年以来，市场对万科关注度明显提升。
根据2023年年报数据，截至报告期末，万科有息负债合计约3200.5亿元，占总资产的比例为21.3%。一年内到期的有息负债约624.2亿元，较2022年同期有所减少，占比19.5%；一年以上有息负债约2576.3亿元，占比80.5%。
万科董事会主席郁亮曾在2023年度股东大会上表示，公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，未来两年削减付息债务1000亿元以上，未来五年付息负债总规模要降一半以上；同时，完成“融资模式转型”，从统借统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式。
后续，除了综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业外，万科将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。此外，坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元。
2024年一季报显示，截至报告期末，万科持有货币资金830.7亿元，可以覆盖短期借款和一年内到期有息负债。在融资方面，集团继续得到金融机构的支持，一季度境内新增融资的综合成本为3.33%，保持行业低位。
此外，5月以来，万科利好消息不断，包括与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，帮助公司提升流动性；以22.35亿元成功转让深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权，帮助公司持续瘦身，聚焦主业等。
截至6月5日，万科A股价收于8.11元，最新市值为903亿元。
编辑：乔伊
审核：许闻
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